Environnement :
Dans un vallon verdoyant, protégé du Mistral, au calme, exposition ensoleillée,
à 300m du village provençal de Montagnac
(2 hotels-restaurants, épicerie, poste, école maternelle et primaire, crèche (450 habitants)).

Propriété : 
- Sur un terrain de 5600 m2 , constitué au cadastre de 2 terrains (38,95m2 + 17,52m2)
- Villa provençale traditionnelle, exposition sud et à l'abri du mistral,  7 pièces cuisine, 4 salle de bain, 4 wc, excellente isolation, crépis à la chaux, tuiles canal avec génoise , terasses sud et nord (50 + 30 m2), grande annexe et vaste garage..
- Espace-piscine cloturé comprenant : piscine de 10 x 5 m avec abri amovible et chauffage permettant l'utilisation de fin mars à fin octobre, plages de 40 m2, chaises longues, parasols, grande tonnelle fixe, sauna et douche solaire.
- Terrain de boules spécialement aménagé, parking extérieur pour 4 voitures. 
- Verger ( une trentaine d'arbres de pays) .
- Chalet en bas de la prpriété de 10m2 amménagé (3 couchages, un petit espace-wc, éléctricité).
- Accès par chemin privé
- Tous branchements (eau, éléctricité, téléphone, assainissement).
- Forage sur le terrain ( débit 3000l/h)..